Kāda veida akts jums ir nepieciešams, ja jūsu partnerim nav hipotēkas, bet vēlaties, lai viņai būtu interese par īpašumu?

1. Vai jūs varat likt kādam uz aktiem, bet ne hipotēku?
2. Vai es varu likt savai sievai īpašumtiesības, bet ne hipotēku?
3. Kādas ir manas tiesības, ja mans vārds nav uz akta?
4. Vai abiem laulātajiem jābūt aktā?
5. Vai man vajadzētu sievu likt uz mājas aktu?
6. Vai precēts pāris var nopirkt māju tikai uz viena cilvēka vārda?
7. Vai ir svarīgi, kura vārds ir pirmais mājas nosaukumā?
8. Ko darīt, ja mans vārds nav uz hipotēkas?
9. Kas notiks, ja mans vīrs nomirst un man nav hipotēkas?
10. Mājas nosaukumā jābūt abiem vārdiem?
11. Vai manai sievai ir tiesības uz pusi manas mājas, ja tā ir uz mana vārda??
12. Kā pievienot savu partneri manas mājas nosaukumam?
13. Kas notiek ar īpašumu, kas piederēja pirms laulībām?
14. Vai es varu izmantot savas sievas ienākumus hipotēkai?
15. Kā es varu nopirkt māju uz savas sievas vārda?

Vai jūs varat likt kādam uz aktiem, bet ne hipotēku?

Mājas īpašumtiesību dokumentā ir iespējams tikt nosauktam arī bez hipotēkas. Tomēr tas uzņemas īpašumtiesību risku, jo īpašumtiesības nav brīvas un brīvas no apgrūtinājumiem un iespējamiem citiem apgrūtinājumiem. Brīvs un skaidrs nozīmē, ka nevienam citam nav tiesību uz īpašumtiesībām virs īpašnieka.

Vai es varu likt savai sievai īpašumtiesības, bet ne hipotēku?

Vārdi uz hipotēkas parāda, kurš ir atbildīgs par aizdevuma atmaksu, savukārt nosaukums norāda, kam pieder īpašums. Jūs varat piešķirt savam laulātajam īpašuma tiesības, neliekot viņu uz hipotēkas; tas nozīmētu, ka viņiem ir kopīpašuma tiesības uz māju, bet viņi nav juridiski atbildīgi par hipotēkas maksājumu veikšanu.

Kādas ir manas tiesības, ja mans vārds nav uz akta?

Viena vārda gadījumos (atšķirībā no situācijām, kad aktos ir abu īpašnieku vārdi) sākumpunkts ir tāds, ka “neīpašniekam” (pusei, kuras vārds nav aktos) nav tiesību uz īpašumu. Tāpēc viņiem ir jānosaka, kas likumā tiek saukts par “izdevīgu interesi”.

Vai abiem laulātajiem jābūt aktā?

Abiem cilvēkiem ir jāparaksta akts — un aizejošajam partnerim ir jāatsakās no visiem procentiem, nevis tikai no procentiem. Ņemiet vērā, ka partneris, kurš aiziet, joprojām var piešķirt pašu kapitālu mājā, izmantojot laulības šķiršanas apgrūtinājumu. Dzīvesbiedrs, kurš parakstījis hipotēku, ir atbildīgs par tā atmaksu.

Vai man vajadzētu sievu likt uz mājas aktu?

Lai gan ir daži labi iemesli pievienot savu jauno dzīvesbiedru savam Aktam, ir arī iemesls, kāpēc jums nevajadzētu pievienot. Galu galā pareizas atbildes nav. Kad jūs parakstāt savu laulāto uz īpašumu, kas jums piederēja atsevišķi pirms laulībām, jūs izveidojat tā saukto īres līgumu kopumā.

Vai precēts pāris var nopirkt māju tikai uz viena cilvēka vārda?

Īsā atbilde ir “jā”, precēts pāris var pieteikties hipotēkai tikai ar vienu no saviem vārdiem. ... Ja esat precējies un plānojat ienirt nekustamā īpašuma tirgū, lūk, kas jums jāzina par mājas iegādi, kurā ir tikai viens laulātais.

Vai ir svarīgi, kura vārds ir pirmais mājas nosaukumā?

Īpašuma īpašnieku vārdi ir norādīti aktos, kas parasti tiek reģistrēti apgabala publiskajos zemes ierakstos. Secība, kādā īpašnieku vārdi tiek parādīti aktos, neietekmē īpašumtiesības.

Ko darīt, ja mans vārds nav uz hipotēkas?

Ja aktā ir norādīts jūsu vārds, bet ne hipotēka, tas nozīmē, ka esat mājokļa īpašnieks, bet neesat atbildīgs par hipotekāro kredītu un ar to saistītajiem maksājumiem. Tomēr, ja nepildat maksājumus, aizdevējs joprojām var atsavināt mājokli, neskatoties uz to, ka hipotēkā ir norādīts tikai viens laulātais.

Kas notiks, ja mans vīrs nomirst un man nav hipotēkas?

Ja jūsu hipotēkai nav līdzīpašnieka, jūsu īpašumā esošos īpašumus var izmantot, lai samaksātu jūsu hipotēkas neatmaksāto summu. Ja jūsu īpašumā nav pietiekami daudz līdzekļu, lai segtu atlikušo atlikumu, jūsu pārdzīvojušais laulātais var pārņemt hipotēkas maksājumus.

Mājas nosaukumā jābūt abiem vārdiem?

Abi vārdi var būt uz mājas nosaukuma, bez hipotēkas. Parasti mājas slēgšanas brīdī vislabāk ir pievienot dzīvesbiedru vai partneri, ja vēlaties izvairīties no papildu darbībām un iespējamām problēmām. ... Tomēr personai, kas parakstījusi hipotēku, ir pienākums atmaksāt aizdevumu.

Vai manai sievai ir tiesības uz pusi manas mājas, ja tā ir uz mana vārda??

Vai mana sieva/vīrs var paņemt manu māju šķiršanās/šķiršanas gadījumā? Neatkarīgi no tā, vai esat ieguldījis vienādu ieguldījumu savas mājas iegādē vai nē, vai arī viens vai abi jūsu vārdi ir norādīti aktos, jums abiem ir tiesības palikt savā mājā, līdz jūs savā starpā noslēdzat vienošanos vai tiesa pieņems lēmumu.

Kā pievienot savu partneri manas mājas nosaukumam?

NSW, ja vēlaties sava īpašuma nosaukumam pievienot laulāto, ģimenes locekli vai draugu, jums būs jāaizpilda un jāiesniedz nodošanas veidlapa 01T uz zemi & Īpašuma informācija (LPI). Aizpildot šo veidlapu, šīs personas likumīgās intereses par īpašumu var tikt reģistrētas īpašumā uz zemi.

Kas notiek ar īpašumu, kas piederēja pirms laulībām?

Par īpašumu, kas piederēja pirms laulībām

Īpašums, kas piederēja pirms laulībām, tiek uzskatīts par "atsevišķu īpašumu", un bieži to var atstāt ārpus laulības šķiršanas procesa. Atsevišķs īpašums ir pazīstams arī kā ārpuslaulības manta, uz kuru laulības šķiršanas gadījumā neattiecas dalīšanas noteikumi.

Vai es varu izmantot savas sievas ienākumus hipotēkai?

Ja, piesakoties hipotēkai, vēlaties iekļaut sava laulātā ienākumus, viņam aizdevuma pieteikumā ir jābūt līdzaizņēmējam. Šajā scenārijā jūsu laulātā ikmēneša bruto ienākumi un parāda maksājumi tiek pievienoti jūsu ienākumiem un parādam, lai noteiktu hipotēku, kurai jūs atbilstat.

Kā es varu nopirkt māju uz savas sievas vārda?

Pārskaitījuma veidlapa: varat iegūt pārskaitījuma veidlapu savas valsts valdības vietnē. Jums būs jāieraksta savs vārds gan kā nodevēja, gan kā pārņēmēja vārds un jāpievieno partnera vārds kā pārņēmēja vārds. Īpašumtiesību sertifikāts: oriģinālais īpašumtiesību sertifikāts var būt jums vai jūsu aizdevējam.